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收了一个烂房,自己动手装修全过程
2020-02-27 19:45:05 69
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    来源:闲居澳洲
    ID:xianjuaozhou

    买了一个烂房子,需要修理的地方有:
    1.墙体有几处开裂需要修补
    2.淋浴墙体防水损坏,需要拆旧换新
    3.餐厅天花板损坏,需要拆旧换新
    4.因为只有一个马桶,我决定拆掉浴缸,换装成第二个马桶
    5.厨房抽屉面板损坏,需要拆旧换新
    6.大部分天花板需要重新刷漆
    维修目标:因为2-5年后,这个房子将被拆掉。所以我本着省钱,以恢复它的使用功能为基本要求。
    已经购买的参考书。
    征得老婆同意,我订了一辆 7X4(英尺) 规格的trailer
    这拖车开的时候要注意过弯要稍大些,前进没有太多花巧,最考验技术的是倒车。脑子得拧着想,我还没练出来呢。有时候进了一个窄小的地方,倒不出来了,我一着急,就拆下小车,推到开阔地,再重新连接上,走!
    餐厅里的墙,里面就是卫生间淋浴部分。
    这是卫生间隔壁的主卧室,被泡得好惨,一整面墙都要处理。
    买了一个大铁锤,还有AUD1.95套装的木工用凿子。先拆了淋浴玻璃围栏,然后拆瓷砖。
    195的工具果然不好使,才拆了不到半面墙,一套4只凿子,全部都断了。
    工具不趁手可不好干活,赶紧去买了这个套装,拆砖好用不说,后面清理墙也要用上。
    继续拆。
    购买的几件工具秀一下,这是 2HP 24L 的空气压缩机,99刀。
    这是三把射钉枪的套装,AUD199打开看了下,做工不是特别精细,能用而已。本来想买电动射钉枪的,但那价格太高了,动辄600刀以上,两把就得上千了。还是气动的省钱,而且空压机还有别的用处。
    最便宜的Angle Grinder39刀,切割瓷砖用。这种不常用的工具,就没必要买贵价货了。没想到收拾车库,意外发现一个没有打开过包装盒的BoschAngle Grinder原来已经买过了,改天去退掉新买的便宜货。
    装在Angle Grinder上的瓷砖切割刀。
    20公斤一包的混合了沙子的水泥,加水就用,最好去租一个小一点的电动搅拌机,省事。
    6L一桶的防水材料,里面有附送的贴缝布。
    防护用品,防护用品记得眼镜和口罩,切割的时候灰尘很大。
    砸浴缸,发现底座是红砖+水泥砌成的。我的妈呀,铁锤砸不动啊!赶紧去败了一个电锤。
    又买了一套配套工具。
    有了趁手的工具,加上今天房子通上了电,干活就麻利了。虽说用电锤砸墙没到切豆腐那般容易,但也可以用砍瓜切菜来形容了。
    浴缸有两条边是嵌在墙里的,所以需要凿开。
    挖掉浴缸底座,一整块水泥疙瘩,整整挖了3个小时,算是彻底解决了。去Bunnings购买了5大包水泥沙子、3大包石膏粉、一个马桶以及其它几样东西。准备开始平整地面、刷墙。
    调试空气压缩机和喷罐。
    进入“修”的阶段,已经用掉520公斤的水泥沙子混合物了,干到一半时照的。
    主卧室的一条裂缝。
    修补过后成了这个样子。
    防水开刷,第一遍刷完了,就这效果。
    客厅的天花板因为下垂,已经损坏了。经检查,就是钉子松脱,房顶并不漏水。
    用了一个晚上,拆掉整个天花板。今天树起架子,开始订新的板子。因为运输及便于切割的原因,虽然贵了几块钱,我选择了三合板作天花板的基材,而不是通常的石膏板。天花板升降机升到顶的样子。
    钉得还算平整吧?用了两把射钉枪搞定的。
    所有墙上的裂缝已经补上,正在做铺瓷砖的工作。贴完的瓷砖要及时把上面的水泥擦干净,时间久了会擦不掉,如果缝比较大还要用白水泥沟缝。
    贴墙上的瓷砖我犯了个错误。我是从最右则开始从下往上贴的。贴到最上面的时候,我发现上面只有半块砖的空间。我天真地以为,可以用裁半块砖贴上去的方式解决。裁完砖,我才知道,这招根本就不能用。因为我没有办法把瓷砖的边沿切得非常整齐。要知道,人的视线,总是往高处的水平线上瞄。如果那条边切得不整齐,将会非常影响整体美观。于是我作了修正,这个图就是修正的结果。我本来是想把右侧这一溜砖全面铲掉重贴的。但瓷砖胶太牢了,稍用点力,就把下面的防水层破坏了。迫不得已,就变成这样子。
    总结一下:正确的做法,是先在第一块完整砖的下部,找到水平面。然后以此水平面往上贴。最底下是小半块砖,你已经看到了,每一块的高度都有差别。这是我用来微调高度用的。另外,我还犯了一个顺序上的错误。正确的做法是:先贴墙砖,后贴地砖。
    马桶已经装上了。没有改动过水管,沿用了原浴缸的水管、水龙头。外面的冷水水笼头的把子有点长,可能会误碰到。老婆建议装个宜家的小木架子,正好把那个“把子”挡住。
    彻底完工了,房间和过道铺了地毯,厨房铺了胶垫。房子已经装修完,可以出租啦。

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